贺仁雨:

2019-04-23 06:21 来源:挂号网

  贺仁雨:

  澳门博彩末节还有4分钟的时候,爵士仍落后着5分,但此时全场手感冰冷的米切尔却找回了准心。激发创新潜能、体验特色课程、挖掘校庆元素、关注学生成长、注重互动参与,各校对校园开放日活动高度重视,秉承坚持素质教育导向,精心设计活动内容,整体规范有序。

为做好大客流预防措施,武警上海总队执勤五支队官兵全程担负樱花节安保任务,全面做好布控措施,全力以赴确保园区安全祥和、秩序井然。”  据悉,这个支队将投入数百名兵力,按照预案做到每个区域都配有1个应急小组,配备警棍盾牌、防暴毯、钢叉、灭火器,防暴枪及连接式警棍等防暴恐袭击装备器材,做好随时处置突发情况准备。

  萨科齐的律师21日表示,计划就相关限制措施提出异议,并为其做无罪辩护。如此,就会影响市场对资源配置的作用,影响资源使用效率,影响企业按市场规律发展。

  对独角兽企业来说,成长的速度可以比传统企业快,但生命力也要能够象传统企业一样,能够保持旺盛,而不是一时之欢。这就需要即整合现有的监管职责以形成监管合力,加大对现有养狗规定中的违规惩罚力度。

孰不知,无论是精神虐待还是肉体伤害,都可能造成难以预料的后果。

  美国通常会组织非常严密的统一战线,并努力分化对手的阵营,不过这一次,美国要一边处理与超级大国的贸易冲突,一边忙着在国内灭火,兼顾二者的难度恐怕将非常大。

  为做好大客流预防措施,武警上海总队执勤五支队官兵全程担负樱花节安保任务,全面做好布控措施,全力以赴确保园区安全祥和、秩序井然。美国司法部认为材料被盗威胁到国家安全,因此决定起诉,财政部则冻结了9名黑客的财产。

  有鉴于此,希望广大父母都能严格约束自己的言行,别让一失手终生痛的悲剧继续上演。

  新华社记者赵鹏摄    据俄罗斯卫星通讯社3月24日报道,萨科齐此前表示,塔基丁的相关言论纯属臆造,称两人只见过两次面,且均在2004年以前。

  美国人领养外国儿童数量锐减中国孩子多被国内家庭收养2018年3月26日02:27来源:参考消息网    参考消息网3月25日报道美媒称,美国国务院23日公布的2017财年最新报告数据显示,去年美国父母领养的外国儿童数量下降逾12%,进一步加速了这一自2004年以来持续13年的下滑趋势。

  东方汇如果工作做得到位,对于进一步鼓励企业做大做强做优,鼓励更多的投资者支持科技创新型企业发展,是有很大好处的。

  ”    报道称,特朗普政府已把强硬对待伊朗作为头等大事,称伊斯兰革命卫队是“伊朗最高领袖腐败的个人恐怖力量”。静安区大宁路街道推出“线上阅读——大宁数字图书馆”,这也是静安区第一家街镇级的数字图书馆,居民免费注册,可随时随地在线阅读5万册电子图书。

  东方汇 东方汇 东方汇

  贺仁雨:

 
责编:904609948

搜索 高级搜索
百宝箱
 注册 | 找回密码
查看: 44829|回复: 66

[问政] 小区停车场的停车位应该是业主优先还是租户优先

东方汇     本组文/本报记者刘珜    线索提供/朱先生 田宫梨香

1

主题

1

粉丝

74

积分

布衣平民[1级]

参加活动: 0

组织活动: 0

主帖
发表于 2017-5-2 14:45 |只看该作者 |倒序浏览

马上注册,看更多事,识更多人,玩转大深圳!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
我住在深圳市福田区金田南路福涛东园,我是在2000年小区入伙时就入住了,当时没有买车,没有买停车位,2004年买车,当时就找管理处要求停车位,但是已经没有了,我们就把车听到了隔壁小区的停车场,2年后,因为隔壁小区停车场的车位紧张,因要先满足本小区业主的需求,我们被迫离开,从此,我们的车就没有固定停车的地方了,在这十几年间,我们自己的小区曾经有2次各有一个车位进行抽签,但是运气不好,没有抽到,车就只好继续流浪;但是,我们小区就数户租户却拥有小区地下车库的停车位,究其原因,确是原来的业主将房子租出去,联同车库的停车位一起租给了租户,房子是业主的,车库的停车位却不是啊,请问业主可以不经过管理处却将车位租给租户吗?问管理处,却说没有办法;我们的车已经要重新置换了,却因为没有停车位而伤透脑筋,我现在应该怎么办?我可以维权吗?

参加活动: 0

组织活动: 0

2
发表于 2017-5-2 15:48 |只看该作者
车位所有权谁属,该人士就有权决定车位该如何使用。

要不像车牌搞竞投?钱多说话。

参加活动: 0

组织活动: 0

3
发表于 2017-5-2 17:15 |只看该作者
钱多说话不合理吧?停车位除了卖出去的,其余都是250元/月,租客和业主之间,应该是业主优先,还有不少小区,是每年所有业主(有车)抽签一次,大家都有使用的权利,而业主去帮租客租车位,管理处或者是业主委员会应该要把关

参加活动: 0

组织活动: 0

4
发表于 2017-5-2 17:30 |只看该作者
doralp 发表于 2017-5-2 17:15
钱多说话不合理吧?停车位除了卖出去的,其余都是250元/月,租客和业主之间,应该是业主优先,还有不少小区 ...

这个东西属于居民自治范畴,只能业主之间共同协商达成一致愿意遵守的规则,否则都是从自己利益出发,各说各有理。

参加活动: 0

组织活动: 0

如果业主买了车位,他租给别人,这合情合理啊。

你们抽签,应该不至于把别人掏钱买的车位也共产了吧……

参加活动: 26

组织活动: 0

6
发表于 2017-5-2 19:59 |只看该作者
uiibono 发表于 2017-5-2 15:48
车位所有权谁属,该人士就有权决定车位该如何使用。

要不像车牌搞竞投?钱多说话。 ...

同等地位。

参加活动: 2

组织活动: 0

7
发表于 2017-5-3 08:52 |只看该作者
业主心里会有优越感,管理处也会对业主态度好一些

参加活动: 0

组织活动: 0

8
发表于 2017-5-3 11:31 |只看该作者
如果车位是共有的,业主有优先权。

参加活动: 0

组织活动: 0

9
发表于 2017-5-3 15:59 |只看该作者
uiibono 发表于 2017-5-2 17:30
这个东西属于居民自治范畴,只能业主之间共同协商达成一致愿意遵守的规则,否则都是从自己利益出发,各说 ...

车库里有当时开发商贿赂银行信贷员的车位(当然是免费送的),也有当时就卖出去的,还有来发上自己留下用的,当然抽签的是把这3类剔除了的

参加活动: 0

组织活动: 0

10
发表于 2017-5-4 08:40 |只看该作者
当然都是说业主优先,但实际往往租户会给点米米,都是实际操办租户优先了。

参加活动: 0

组织活动: 0

11
发表于 2017-5-4 13:00 |只看该作者
uiibono 发表于 2017-5-2 15:48
车位所有权谁属,该人士就有权决定车位该如何使用。

要不像车牌搞竞投?钱多说话。 ...

车位没有所有权属,是属于公共设施,由业主共同使用
如果注明是配套设施,不管属于谁业主都可以共同使用,不因权属而限制其他业主使用

换个角度说,有谁会问电梯权属属于谁,开发商不能说成电梯造价没有分摊入商品房造价中而属于开发商吧,开发商不能把电梯单独销售或单独租给某业主独立使用,为什么却可以把车位单独销售或者是划成固定车位出租???
车位与电梯一样属于公共配套设施由业主共同使用,而不能单独销售或划成固定车位出租。
不能再歌功颂德,那是对党的最大不忠

参加活动: 0

组织活动: 0

12
发表于 2017-5-4 13:03 |只看该作者
txwdx 发表于 2017-5-2 18:04
如果业主买了车位,他租给别人,这合情合理啊。

你们抽签,应该不至于把别人掏钱买的车位也共产了吧…… ...

车位是配套设施,由业主共同使用,不能销售也不能划成固定车位单独租给某业主使用。
不能再歌功颂德,那是对党的最大不忠

参加活动: 0

组织活动: 0

sz87699 发表于 2017-5-4 13:03
车位是配套设施,由业主共同使用,不能销售也不能划成固定车位单独租给某业主使用。 ...

这个也不合理啊,有的人买车、有的人环保。
那环保的人不就少了一份权益?

另外,就算是业主共同使用,租客代表房东行使使用车位的权力也没错啊。
只要那房东没有搞群租,只把房子租给一家,那么租客和其他业主是平等的啊!

参加活动: 0

组织活动: 0

doralp 发表于 2017-5-3 15:59
车库里有当时开发商贿赂银行信贷员的车位(当然是免费送的),也有当时就卖出去的,还有来发上自己留下用 ...

如果房东是买的车位,那么他的车位是不应该被共产。那么租客用房东的车位,和其他业主没有关系。

参加活动: 0

组织活动: 0

15
发表于 2017-5-4 17:18 |只看该作者
txwdx 发表于 2017-5-4 15:30
这个也不合理啊,有的人买车、有的人环保。
那环保的人不就少了一份权益?

不理解你说的意思
车位是没有专属的产权的,深圳的房地产项目的批文一般都会规定,车位是商品房的配套设施就如电梯一样,是不能以任何形式(卖或出租固定车位等形式)单独归某一业主专属使用,所谓买的车位是不合法的,固定车位出租也是违法的,只能给业主轮流使用,以先来后到顺序使用。
不能再歌功颂德,那是对党的最大不忠

参加活动: 0

组织活动: 0

16
发表于 2017-5-4 22:43 |只看该作者
sz87699 发表于 2017-5-4 13:00
车位没有所有权属,是属于公共设施,由业主共同使用
如果注明是配套设施,不管属于谁业主都可以共同使用 ...

这个法律并不明确,很多小区的车位在卖房时就注明了归开发商所有;
你说怎么整?
我买的房子,购房合同上明确写着车位归开发商所有。

参加活动: 0

组织活动: 0

17
发表于 2017-5-5 09:07 |只看该作者
谁优先的问题,还真是管理处说了算。我们小区管理处就比较合理,一户一卡,停车位优先业主,业主出租了房子,业主原来的停车卡自动停掉。上一个业主房子出售了,停车卡也自动停掉,新业主要排队等。

参加活动: 1

组织活动: 0

18
发表于 2017-5-5 09:45 |只看该作者
租房的时候,问什么不要求业主提供车位呢?
管理处来看,业主是永久的,租户是临时的,谁被重视,显而易见啊。
所以,向业主过渡停车权利吧,管理处就是执行机构而已。

参加活动: 0

组织活动: 0

19
发表于 2017-5-5 11:29 |只看该作者

参加活动: 4

组织活动: 0

20
发表于 2017-5-5 11:48 |只看该作者
租客也能代业主使用车位的权力

快速回复主题

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

关闭

热点推荐

  

     
您需要 登录 后才可以回复,没有帐号?立即注册
意见反馈
fastpost
关闭
111返回顶部
尚市镇 北新村 横直 密云鼓楼商场 吐鲁番县
紫荆花路文苑路口 二都乡 九华山庄 三桥乡 小红门乡
曹家峪 和谦镇 妙峰山镇 天科路中 张场镇
佛蒙特州 开发新村 三义东里社区 小分子 靶挡道凤庆里三条
河南早餐加盟 小投资加盟店 加盟早点 早餐饮品加盟 安徽早点加盟
正宗早点加盟 早点加盟品牌 品牌早点加盟 传统早餐店加盟 加盟早点店
早餐店加盟哪家好 东北早餐加盟 早点面条加盟 春光早点工程加盟 网吧加盟
凡夫子早餐加盟 早点加盟哪家好 加盟放心早点 全福早餐加盟 早点来加盟店
百度 百家乐试玩